San José & La Carlota

Malvinas – Corrientes

Superficie: 14884 / ha

Valor total

USD 11,163,000

Precio por hectárea

USD 750 / ha

Aptitud Principal

Ganadero

Descripción

Conjunto de campos ganaderos compuesto por San José (11.169 ha) y La Carlota (3.715 ha), ubicados en los departamentos de Esquina y Sauce, provincia de Corrientes, con una superficie de 14.884 hectáreas. Ambos establecimientos están vinculados operativamente y separados por el arroyo Ávalos, conformando una unidad productiva de gran escala.

Se trata de campos con muy buena disponibilidad de agua y predominio de pastizales naturales, complementados con sectores de monte que aportan reparo para la hacienda en invierno. En condiciones normales, el conjunto permite sostener cargas del orden de 7.000 EV, equivalentes a un rodeo de aproximadamente 5.000 vientres en producción, junto con categorías de recría y toros.

La combinación de escala, capacidad de carga y disponibilidad hídrica posiciona al campo como una unidad ganadera de volumen dentro de la región.

Estructura

Organización: Dos campos integrados operativamente, con 25 potreros y 8 piquetes, lo que permite una adecuada planificación del pastoreo y manejo del rodeo.

Infraestructura: Instalaciones completas que incluyen corrales con mangas, cargaderos y galpones. Viviendas para personal distribuidas en ambos campos, con casa principal en La Carlota y múltiples puestos operativos en San José.

Recursos: Sistema hídrico basado en perforaciones de entre 18 y 25 metros de profundidad, con tanques de hasta 500.000 litros, molinos y sistemas de bombeo con energía solar.

Oportunidad para el inversor

Campo ganadero de gran escala con capacidad de sostener altos niveles de carga, respaldado por una disponibilidad hídrica consistente y una estructura operativa que permite manejo eficiente del rodeo.

La combinación de superficie, organización en potreros y disponibilidad de agua distribuida lo posiciona como una alternativa orientada a producción ganadera de volumen, con menor necesidad de desarrollo estructural inicial.

Se trata de un campo que permite operación directa con escala desde el inicio, con potencial de optimización productiva a partir de mejoras en manejo y planificación del sistema.

Ubicación

Ficha técnica

Malvinas – Corrientes

Superficie: 14884 / ha

Valor total

USD 11,163,000

Precio por hectárea

USD 750 / ha

Aptitud Principal

Ganadero

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