Pozo Largo
Descripción
El campo cuenta con tres lagunas principales, dos de ellas permanentes, alimentadas por un sistema de surgencia subterránea asociado a la cuenca de los ríos Pilcomayo y Bermejo que aflora dentro del predio. La laguna Pozo Largo es la principal referencia del sistema.
El monte nativo del campo ofrece disponibilidad de madera para infraestructura rural y explotación forestal. La infraestructura construida es parcial: el alambrado perimetral alcanza aproximadamente el 50% del cerramiento total, la obra de mayor prioridad para habilitar la operación productiva.
El campo está clasificado en zona marrón según el OTBN de Salta, la categoría de menor restricción del ordenamiento provincial, habilitando la producción agropecuaria con una reserva de monte de 20 a 30% de la superficie.
Estructura
Aptitud
Ganadera extensiva con potencial de mejora mediante implantación de pasturas megatérmicas, favorecida por la calidad de suelos y la disponibilidad hídrica permanente.
Infraestructura
El campo cuenta con aproximadamente 50% del alambrado perimetral ejecutado. El cerramiento perimetral completo es la principal obra pendiente.
Recursos hídricos
Tres lagunas principales, dos de caudal permanente. Sistema subterráneo de surgencia activa de la cuenca Pilcomayo-Bermejo.
Monte
Monte nativo con buena disponibilidad de madera para infraestructura rural.
Oportunidad para el inversor
Pozo Largo es el activo de menor precio por hectárea del portafolio — USD 250/ha sobre más de 10.000 hectáreas con disponibilidad hídrica permanente garantizada por surgencia natural. La clasificación en zona marrón del OTBN de Salta habilita el desarrollo productivo con una reserva de monte del 20 al 30%. El capital requerido es el más bajo del portafolio, con potencial de valorización asociado al desarrollo progresivo de la infraestructura faltante.
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