Queguay Grande
Descripción
Campo ganadero de 1.657 hectáreas ubicado en Piñera, paraje Queguay Grande, departamento de Paysandú, Uruguay — a 420 km de Montevideo y 130 km de la ciudad de Paysandú. 80% del área es ganadera y 20% agrícola-forrajera.
Índice CONEAT de 84 IC, por encima del promedio de la región. Los suelos dominantes (grupos 12.11 y 12.21, sobre el 35% de la superficie) tienen aptitud pastoril-agrícola con posibilidad de agricultura en algunos sectores, según el relevamiento CONEAT del padrón 671.
Infraestructura operativa completa: casa principal, casa de personal, galpón e instalaciones ganaderas con embarcadero y baño de inmersión, con aguadas naturales de cañadas y arroyos complementadas por pozo y tanque.
Estructura
Infraestructura
Casa principal (104 m²), casa de personal (69,3 m²), galpón (186 m²). Electricidad conectada.
Instalaciones ganaderas
Mangas, corrales, embarcadero y baño de inmersión.
Aguadas
Cañadas y arroyos, complementados por pozo y tanque de reserva.
Oportunidad para el inversor
Campo ganadero de escala media-alta con índice CONEAT de 84 IC — por encima del promedio de la región — e infraestructura ya operativa (casa, personal, instalaciones de manejo completas), lo que permite continuidad productiva inmediata sin etapas de desarrollo inicial. El 20% con aptitud agrícola-forrajera permite integrar suplementación propia dentro del mismo establecimiento.
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