Estancia Neuland
Descripción
Estancia formada de 7.000 hectáreas en Chaco Central, Departamento de Boquerón, Zona Cooperativa Neuland — ubicación estratégica a solo 70 km de las cooperativas menonitas (centro comercial y logístico de Neuland, Filadelfia y Loma Plata).
4.200 hectáreas de pasturas implantadas del tipo Gatton Panic, más 200 hectáreas de pastura mecanizada apta para fardos o agricultura. Potreros de 45 y 90 ha cada uno, con corralones y bebederos para el ganado.
Zona de tierra fértil y con agua subterránea de buena calidad, con posibilidad de transformar los campos de pasturas a campos agrícolas a bajo costo, ampliando su potencial productivo e inmobiliario.
Estructura
Infraestructura
Camino interno para recorrer todo el campo. Energía eléctrica ANDE. Señal de telefonía celular e internet. Alambrado perimetral. Tinglado para maquinarias con depósito. 2 corrales completos con brete, cepo, báscula y embarcadero. 1 retiro con energía eléctrica.
Viviendas
Casa patronal. 3 viviendas para personal con familia.
Agua
Sistema de agua por medio de 4 tanques australianos con tajamares y 3 pozos artesianos de agua profunda y buena calidad, con distribución por cañerías a los bebederos. Promedio de lluvias anual: 850 mm/año.
Oportunidad para el inversor
Actualmente el uso del campo es exclusivamente ganadero, con una capacidad de carga en pasturas de aproximadamente 1,5 unidad ganadera por hectárea — considerando el área de pasturas, tiene capacidad total de 5.000 a 6.500 cabezas en manejo de potreros tradicionales. Situado en zona de tierra fértil y de agua subterránea, con posibilidad de transformar los campos de pasturas a campos agrícolas a bajo costo, ampliando su potencial productivo e inmobiliario.
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