Estancia Vieja
Descripción
Estancia Vieja reúne 5.400 hectáreas en el departamento de Anta, Salta, en zona submontañosa y de piedemonte, dentro de la zona de amortiguación del Parque Nacional El Rey. Flora y fauna exuberantes, con relieve colinado y un 23% de superficie plana distribuida en distintos paños.
Combina tres actividades productivas: 170 hectáreas de aptitud agrícola hoy arrendadas y trabajadas en directa con rotación maíz-soja, ganadería de cría y engorde en desarrollo incipiente y positivo, y explotación forestal de maderas duras (durmientes, postes, varillas, leña y carbón vegetal), una de las principales riquezas de la zona.
Es lindero al Río Naranjo y está surcado por varios arroyos afluentes, además de un pozo propio. Clima cálido tropical con estación seca, lluvias estivales de 800 a 1.200 mm anuales. Título perfecto y planos aprobados, con una subdivisión de 360 ha en proceso de deslinde.
Estructura
Infraestructura
Sala principal, puesto, tinglado, cargador, corrales, aguadas y potreros. 170 ha ya desmontadas para agricultura. Subdivisión de 360 ha en proceso de deslinde.
Agua y suelos
Lindero al Río Naranjo, surcado por varios arroyos afluentes y con pozo propio. Suelos asociados El Rey–Lumbreras y Las Víboras, sobre relieve colinado con 23% de superficie plana.
Forestación y vegetación
Extracción de maderas duras para durmientes, postes, varillas, leña y carbón vegetal. Vegetación nativa de nogal, cedro, palo amarillo, pacará, tipa blanca, laurel, lapacho, quina, quebrachos, guayacán, cebil blanco y tala.
Oportunidad para el inversor
Estancia Vieja combina escala (5.400 ha), título perfecto con planos aprobados y una ubicación de flora y fauna exuberante en la zona de amortiguación del Parque Nacional El Rey. Sus tres frentes productivos activos —agricultura arrendada, ganadería en desarrollo y forestación— permiten continuidad de ingresos desde el primer día, con margen de crecimiento sobre las 5.230 ha aún sin desmontar.
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