El Refugio
Descripción
Estancia El Refugio, de 3.218 hectáreas ganaderas mixtas, con parcelas en dos distritos rurales: 1.779 ha en el distrito de Tartagal (departamento Vera) y el resto en el distrito de La Sarita (departamento General Obligado), provincia de Santa Fe. A 55 km al noroeste de Reconquista y 24,5 km al sureste de Tartagal.
Es un campo netamente ganadero, con unas 400 hectáreas de chacra de suelos clase 4 en el centro del establecimiento, y el resto con ambientes de montes nativos y pastosos, con abras y picadas para el manejo de la hacienda. Está ubicado en la región fitogeográfica conocida como Cuña Boscosa, con precipitaciones de 1.000 a 1.200 mm anuales y una temperatura media de 20 grados.
En el sector de chacra se produce forraje como reserva en silos bolsa, y hay implantaciones de gramma rhodes en áreas desmontadas. La producción de sorgo granífero supera los 35 a 40 quintales de promedio. El rodeo actual es de 970 vacas de cría raza Braford, 50 toros y unos 250 terneros para destetar.
Estructura
Aptitud
Netamente ganadera, con 400 ha de chacra de suelos clase 4 destinadas a forraje y sorgo granífero, y el resto en monte nativo y pastoso trabajado con abras y picadas.
Instalaciones
Casco de 7 ha con luz eléctrica de red: casa principal de 2 dormitorios, 2 casas de personal y galpón de 375 m² con depósito. Ensenada completa con manga techada, baño y 4 corrales. 3 tanques australianos de hormigón con molinos y bombas sumergibles, y unas 40 piletas bebederos. 7 potreros, algunos subdivididos con boyeros eléctricos.
Acceso
A 9 km de Colonia San Manuel, 21 km de La Sarita, 25 km de Tartagal, 55 km de Reconquista y 110 km de Vera. A 360 km de Santa Fe y 420 km de Rosario.
Oportunidad para el inversor
El Refugio combina escala (3.218 ha) con un rodeo Braford ya establecido de casi 1.300 cabezas, infraestructura ganadera completa —ensenada, tres tanques australianos y una red de 40 bebederos— y un núcleo de 400 ha de chacra que abastece la reserva forrajera propia. Un activo ganadero en plena producción sobre la Cuña Boscosa santafesina.
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