El Milagro y Los Topos
Descripción
Establecimiento ganadero de gran escala compuesto por dos fracciones integradas — Los Topos (8.620 ha) y El Milagro (5.980 ha).
Se trata de un campo en proceso de desarrollo silvopastoril, con 1.547 hectáreas ya roladas e implantadas con pasturas megatérmicas distribuidas entre ambas fracciones. Los Topos cuenta con 700 ha implantadas con Buffel Grass Texas consociado con Gramma Rhodes. El Milagro suma 847 ha implantadas con Gatton Panic y Buffel Grass Texas.
Los alambrados perimetrales requieren mantenimiento puntual en algunos tramos. El campo está clasificado en zona amarilla según el OTBN de Santiago del Estero, lo que habilita el uso productivo con manejo sostenible. El plan de aprovechamiento silvopastoril se encuentra en trámite.
Estructura
Organización
Los Topos — 8.620 ha: 700 ha roladas e implantadas. El Milagro — 5.980 ha: 14 potreros alambrados, 9 rolados e implantados (847 ha).
Infraestructura — Los Topos
Alambrado perimetral completo. 2 pozos con molinos y 2 perforaciones encamisadas en 115 mm. 4 tanques australianos. 2 complejos de corrales.
Infraestructura — El Milagro
4 pozos a cielo abierto con molinos de viento. 3 tanques australianos con bebederos. 4 represas. 2 juegos de corrales con embarcaderos.
Oportunidad para el inversor
Los Topos y El Milagro ofrecen escala real a precio de entrada para la región: USD 350/ha sobre 14.600 hectáreas con infraestructura operativa instalada y 1.547 ha de pasturas megatérmicas ya implantadas. El inversor entra a un proceso en curso, no a un campo virgen. Compatible con operación ganadera directa o arrendamiento a terceros.
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