Estancia Boquerón
Descripción
Estancia formada de 12.000 hectáreas en el Chaco Central paraguayo, en zona de cooperativas menonitas, Departamento de Boquerón. Excelente acceso, con frente sobre las rutas Línea 9 y Línea 32 — a 90 km del asfalto de la Coop. Neuland, 90 km de la Ruta Bioceánica y 120 km de la ciudad de Loma Plata.
6.000 hectáreas implantadas con pasturas Gatton Panic, más 500 hectáreas de campos para fardos o cultivos agrícolas. El establecimiento cuenta con licencia ambiental vigente que habilita desarrollo adicional de monte, con un potencial productivo total estimado en torno a las 8.000 hectáreas de pasturas o agricultura.
Suelos con potencial para agricultura (soja, maíz, algodón), en una de las regiones con mayor expansión agroproductiva y valorización territorial del Chaco paraguayo.
Estructura
Infraestructura
Potreros de 45 y 90 ha (aprox. 90 en total), con alambrado convencional y bebederos. Alambrado perimetral completo y caminos internos, conectados a los corrales. 1 tinglado para depósito de maquinarias. 1 corral techado con báscula, cepo, brete y embarcadero. Energía eléctrica trifásica ANDE. Pista de aviación.
Viviendas
Casco principal (1ra central): 1 casa patronal con dormitorios, baño, cocina, galería y sala; 1 quincho para churrascos; 3 casas para empleados y capataz.
Agua
8 tajamares, 3 tanques australianos, 3 pozos de agua subterránea de 200 m de profundidad y 6 pozos de agua subterránea de 30 m, todos conectados a los bebederos para provisión de agua permanente.
Oportunidad para el inversor
Activo real de gran escala (12.000 ha en bloque) con flujo productivo inmediato sobre las 6.000 ha ya implantadas, diversificación entre ganadería y potencial agrícola, y capacidad de expansión autorizada por licencia ambiental. Ubicación estratégica próxima a cooperativas menonitas consolidadas y a la Ruta Bioceánica, en una región en fase de consolidación estructural con creciente interés de capital nacional e internacional.
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