La Criolla

Gral. Güemes — Formosa

Superficie: 10600 ha / ha

Valor total

USD 7,420,000

Precio por hectárea

USD 700 / ha

Aptitud Principal

Mixto

Descripción

Establecimiento de 10.600 ha con perfil mixto ganadero-agrícola. El campo combina tres zonas diferenciadas: aproximadamente 3.800 ha con potencial agrícola por calidad de suelos, 3.000 ha de bañado con pastos naturales aptos para hacienda, y superficie de monte nativo.

Acceso a agua dulce desde el riacho Porteño, mediante canaleta de 3 km y callejón de conexión al campo. El sistema se complementa con 6 represas de aproximadamente 7.000.000 litros cada una, 4 atajaderos y 2 molinos.

Cuenta con permiso ambiental de desmonte aprobado para 3.500 ha, habilitando la expansión de la superficie productiva. El campo está clasificado en zona verde según el OTBN de Formosa, la categoría de menor restricción para el manejo productivo de bosque nativo.

Estructura

Infraestructura Canaleta de 3 km al riacho Porteño. Callejón de acceso al riacho de 4 km de largo por 150 m de ancho. Alambrado perimetral. 2 corrales completos con bretes, baño y balanza de 3.000 kg. 6 represas de aproximadamente 7.000.000 litros cada una. 4 atajaderos para retención de aguas. 2 molinos. Galpón para maquinarias y herramientas.

Edificios 1 casa principal. 5 casas completas para personal.

Caminería Caminería interna y contrafuegos perimetrales con sectores que requieren mantenimiento.

Oportunidad para el inversor

La Criolla es un campo mixto con estado regulatorio favorable: zona verde del OTBN con permiso de desmonte ya aprobado para 3.500 ha. El acceso a agua dulce superficial desde el riacho Porteño resuelve el principal limitante de la región y diferencia este campo respecto a otros de la zona. Los suelos con potencial agrícola y base forrajera implantada permiten distintos usos: ganadería extensiva, desarrollo agrícola progresivo o esquema mixto.

Ubicación

Ficha técnica

Gral. Güemes — Formosa

Superficie: 10600 ha / ha

Valor total

USD 7,420,000

Precio por hectárea

USD 700 / ha

Aptitud Principal

Mixto

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